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Studio Tecnico De Astis |
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“iustum pretium” Stime immobiliari secondo gli Standard Internazionali di Valutazione IVS - International Valuation Standards Consulenze tecniche Consulente tecnico d’ufficio (CTU) del Tribunale di Rimini iscritto al n° 371 Il valore di mercato in senso estimativo rappresenta “il più probabile ammontare per il quale un determinato immobile può essere compravenduto alla data della valutazione tra un acquirente e un venditore, essendo entrambi soggetti non condizionati, indipendenti e con interessi opposti, dopo un adeguata attività di marketing durante la quale entrambe le parti hanno agito con eguali capacità, con prudenza e senza alcuna costrizione.” (secondo l’International Valuation Standards). Il concetto cui rapportarsi è quello del iustum pretium, «che come tutti sanno è fluttuante e va individuato tra un minimo e un massimo rilevato nel tempo, cercando di restringere il più possibile l'individuazione, appunto, con metodi scientifici e universalmente riconosciuti.» (Marco Simonotti, docente di estimo all'Università di Palermo). E-mail: stime@deastis.it |
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Contatti: viale Fiume, 15/A 47841 — Cattolica (RN) telefono +39 0541831970 fax +39 0230134009 e-mail: luigi@deastis.it |
